Phú Quốc có thêm khu dân cư Đồng Cây Sao hơn 200 ha

Một góc  quy hoạchTP Phú Quốc.

HĐND tỉnh Kiên Giang vừa có nghị quyết về việc thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư và tái định cư tại khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, TP Phú Quốc.

Nghị quyết, Khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao tại Phú Quốc có quy mô 204,43 ha. HĐND tỉnh Kiên Giang giao UBND tỉnh triển khai thực hiện Nghị quyết. 

Vào tháng 3/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, Kiên Giang đến năm 2030. 

Quyết định này điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với tổng diện tích quy hoạch gần 675 ha, tại 8 địa điểm.  

Trong đó, địa điểm số 7 khu vực Đồng Cây Sao điều chỉnh 203 ha từ chức năng đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf và đất nông nghiệp theo quy hoạch chung được duyệt thành chức năng đất tái định cư và đất đơn vị ở được quy hoạch đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, cây xanh phục vụ dân cư tại khu vực và lân cận. 

Cụ thể, điều chỉnh từ 176,8 ha đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf; 26,7 ha đất nông nghiệp thành 50 ha đất tái định cư; 105,44 ha đất đơn vị ở; 6,6 2ha đất công trình công cộng; 28,46 ha đất cây xanh và không gian mở và 12,98 ha đất giao thông. 

Khu dân cư Đồng Cây Sao có Quy mô dân số khoảng 25.000 người; hệ số sử dụng đất gộp trên toàn khu tối đa hai lần; tầng cao xây dựng tối đa10 tầng; các chi tiêu đất cây xanh, công trình công cộng cấp đô thị và đơn vị ở tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch xây dựng. 

Trong một diễn biến liên quan, vào đầu năm 2018, UBND tỉnh Kiên Giang đã chấp thuận cho Tập đoàn FLC được tài trợ lập quy hoạch khu đô thị khoa học và du lịch phức hợp Đồng Cây Sao quy mô gần 2.000 ha trả kết quả bằng sản phẩm quy hoạch. 

Năm 2020, tại buổi làm việc báo cáo tình hình thực hiện và cam kết đầu tư của các dự án trên địa bàn Kiên Giang, Tập đoàn FLC đã được cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án tại Đồng Cây Sao với nguồn vốn dự kiến 23.000 tỷ đồng. 

Tuy nhiên, đến giữa tháng 11/2020, UBND tỉnh Kiên Giang có công văn về việc chấm dứt tiếp nhận sản phẩm quy hoạch 1/2.000 khu vực Đồng Cây Sao do FLC tài trợ lập quy hoạch do doanh nghiệp chậm triển khai công tác lập quy hoạch. Bên cạnh đó là dự án sân Gofl bãi Thơm Phú Quốc, đây là những dự án tầm cỡ và hứa hẹn sẽ là có huých cực mạnh cho thị trường bất động sản tại Cửa Cạn - Cửa Dương nói riêng và của Phú Quốc nói chung.