8 cách mua đất Phú Quốc cho người có thu nhập trung bình

Bài viết dưới đây Bds Phú Quốc đưa ra một số cách tiết kiệm để mua đất Phú Quốc nhanh chóng.

Năng nhặt chặt bị

Với đồng lương ít ỏi hàng tháng thì việc mua được đất nền tại Phú Quốc sẽ ngày càng xa xôi. Do đó, nếu thật sự muốn sở hữu 1 lô đất tại Thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam, hãy tận dụng sự ổn định từ nguồn thu nhập hàng tháng để tích lũy dài hạn. Mỗi tháng phải ngắt ngọn ngay số tiền có thể tiết kiệm được, chỉ giữ lại những khoản dự tính phải chi tiêu. Khi đạt được số vốn tích lũy nhất định, có thể vay thêm ngân hàng, người thân để mua đất và lên kế hoạch trả nợ. Trong thời gian tích lũy, hãy tìm cách nhân số vốn lên như chia tiền thành các khoản đầu tư nhỏ, xoay vòng đầu tư hoặc tăng thêm thu nhập để nâng cao vốn... 

Số vốn ban đầu là cơ sở để chạm gần đến dự định mua đất, dù chưa thể mua được mảnh đất như ý ngay thì đây cũng sẽ là động lực thúc đẩy người mua gia tăng tích lũy, hay ít nhất cũng được xem như một khoản dự phòng, sẵn sàng cho những cơ hội đầu tư bất ngờ ập đến. 

Tận dụng sự ổn định để tích lũy dài hạn sẽ giúp bạn nhanh chóng sở hữu đất tại Phú Quốc

Với cách này thì ngay cả với những người không thành thạo đầu tư, tiết kiệm và hưởng lãi suất kép cũng là một cách hiệu quả để gia tăng dòng vốn. 

Ví dụ người mua có 10 triệu tiết kiệm, gửi lãi suất 8%/năm, sau 1 năm bạn sẽ có 800.000 tiền lãi, đến năm thứ 2, ngoài 800.000 tiền lãi từ 10 triệu, bạn có thêm 64.000 tiền lãi từ 800.000, tổng cộng là 11.664.000 và tiếp tục được nhân lên ở những năm tiếp theo. Giả sử mỗi tháng chỉ tiết kiệm được 5 triệu đồng thì sau 3 năm cũng đã có hơn 200 triệu cả gốc và lãi. Nếu có khả năng đầu tư, số vốn nhỏ ban đầu có thể nhân lên nhiều lần sau 3-5 năm.

Bên cạnh đó, trong lúc này cũng nên tìm hiểu kỹ càng các thông tin bất động sản để tránh mắc những sai lầm khi mua đất Phú Quốc. 

Đặt ra ngân sách phù hợp và tuân theo nó

Thực ra việc này rất khó với đại đa số những người có thu nhập ở mức trung bình nên để thực hiện được điều này thì phải tuân thủ kỷ luật cao. Mức ngân sách phù hợp mà các chuyên gia tư vấn tài chính thường đưa ra đó chính là 50 – 30 – 20. Tức là dành 50% ngân sách cho những điều tối quan trọng (tiền nhà, ăn uống, học hành…), 30% cho các nhu cầu cá nhân (mua sắm), và 20% để tiết kiệm.

Lấy ví dụ, theo công thức trên thì nếu một cặp vợ chồng có tổng mức thu nhập 20 triệu đồng/tháng thì sẽ tiết kiệm được 48 triệu đồng vào năm sau. Và nếu đầu tư số tiền này vào một kênh sinh lời an toàn mà bản thân có kiến thức thì sẽ có thể mua được đất ở Phú Quốc nhanh thôi. 

Chưa kể giá đất tại Phú Quốc hiện đang bắt đầu thay đổi theo ngày. Ví dụ như một mảnh đất ở Khu tái định cư Suối Lớn hiện nay có giá trung bình là khoảng 20 triệu/m2 nhưng với sự phát triển của Phú Quốc như hiện tại thì có thể một thời gian nữa thôi giá đất có thể sẽ tăng lên đến 2-3 lần. Đến lúc đó người mua sang tay chuyển nhượng cũng thu được khoản lời kếch xù.

Đầu tư sinh lời

Đầu tư vào một kênh khác cũng là một trong những cách mua đất Phú Quốc cho người có thu nhập trung bình nhanh chóng. Đầu tư sinh lời số tiền hiện có bằng nhiều phương pháp, nhưng với bất kỳ phương pháp nào cũng cần phải có kiến thức trong lĩnh vực đó.

Đầu tư chứng khoán là một trong những cách kiếm tiền nhanh chóng

Nếu am hiểu về lĩnh vực tài chính, kinh doanh vĩ mô, có thể bắt đầu với chứng khoán. Kênh đầu tư này khá dễ dàng vì chỉ cần tạo một tài khoản giao dịch với các công ty chứng khoán, có thể bắt đầu trải nghiệm với số vốn 5 triệu đồng. Sau khi đã có kinh nghiệm, có thể bắt đầu tăng ngân sách và sẽ rất bất ngờ với kết quả mang lại của “lãi suất kép” đấy.

Với số vốn lớn hơn (khoảng tầm vài trăm triệu), thì không nên tiết kiệm tiền mua đất bằng hình thức gửi vào ngân hàng để sinh lời. Thay vào đó, nên bắt đầu mua một mảnh đất nho nhỏ ở vùng ven với pháp lý rõ ràng, quy hoạch tiềm năng… Bất động sản đất nền Phú Quốc luôn là một kênh sinh lời khá tốt.

Chịu khó tự săn lùng nhà để tiết kiệm tiền phải dành cho môi giới

Lời khuyên của Sàn giao dịch bất động sản uy tín Phú Quốc dành cho người mua là không nên trông chờ nhiều vào những lời chào bán của của cò mồi. Nếu có thời gian, hãy tự tìm và xem những mảnh đất tại Phú Quốc giá rẻ. Hãy chịu khó đi săn lùng thật nhiều, tìm hiểu qua người quen, lục lọi thông tin từ internet…

Theo những người có kinh nghiệm, để mua được đất nhanh, giá cả hợp lý, người mua cần phải “căng hết ăng-ten”, sử dụng đến tất cả các mối quan hệ để có nhiều thông tin tốt nhất. Nhiều người truyền nhau một bí quyết, đó là hãy tìm các mối thân quen với ngân hàng. Có rất nhiều mảnh đất bị ngân hàng siết nợ, phát mãi với giá rất rẻ.

Góp tiền mua đất chung

Dù có nhiều bất tiện và dễ phát sinh tranh chấp nhưng đây thực sự là phương án rất hay cho những người có tiền tích lũy nhỏ. Nếu có thể thành lập một nhóm 3-5 người thân thiết, tin tưởng lẫn nhau góp vốn và đầu tư chung một mảnh đất, cơ hội mang lại lợi nhuận sẽ cao hơn nhiều so với “đơn thương độc mã”. Bởi những mảnh đất có cơ hội sinh lời, vị trí đẹp sẽ không có giá rẻ hoặc phải mất rất nhiều thời gian, công sức tìm kiếm. Khi góp chung vốn, nhóm mua chung sẽ dễ tìm được sản phẩm và dễ thanh khoản hơn, giá kỳ vọng cũng tốt hơn. Để biết chi tiết hơn người mua có thể tham khảo ngay Bảng giá đất tại Phú Quốc năm 2021 mới nhất. 

Ngoài ra, khi hoạt động theo nhóm, vốn kiến thức, kinh nghiệm của nhiều người cũng giúp tăng cơ hội tìm được sản phẩm tốt, và giảm rủi ro khi chẳng may tài sản khó thanh khoản. Với lựa chọn này, điều kiện tiên quyết là phải tin tưởng nhau và sẵn sàng đầu tư trong dài hạn, không vội vàng bán tháo khi thị trường khó khăn, hoặc chưa được giá kỳ vọng, vì đầu tư đất nền Phú Quốc ngắn hạn mang tính hên xui nhiều hơn, nếu đã tính toán kỹ lưỡng, mua được tài sản tốt, cứ yên tâm chờ đợi thời cơ.

Tận dụng vốn vay

Tận dụng tốt nguồn vốn vay giống như “mượn gió bẻ măng”, giúp những người với mức thu nhập trung bình có cơ hội sở hữu các tài sản có giá trị lớn hơn nhiều số tiền đang có. Mượn tiền của người thân hoặc vay vốn ngân hàng mua nhà trả góp đều là những bài toán thông minh cho người làm công ăn lương không đủ tiền mua đứt tài sản. 

Nhiều người chỉ có 200-300 triệu đồng trong tay nhưng sẵn sàng vay thêm 300-500 triệu để mua một mảnh đất, trong thời gian tích lũy trả nợ mảnh đất đó cũng có thể gia tăng giá trị vượt qua số lãi phải trả. Tuy nhiên, khi vay tiền người quen thì cần phải giữ chữ tín để có thể xoay xở dễ dàng trong những lần sau. Với khoản vay ngân hàng, nên tính toán kỹ khả năng chi trả và không vay quá 50% giá trị tài sản để đảm bảo an toàn.

Trên đây là 8 cách để mua đất Phú Quốc cho những người có mức thu nhập trung bình mà chúng tôi muốn gửi đến người đọc. Nếu có bất cứ thắc mắc nào hay cần tư vấn phương pháp đầu tư đất Phú Quốc hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline để biết thêm chi tiết.