3 tỷ đồng, nên và không nên đầu tư khu vực nào ở TP. Phú Quốc?

Theo chuyên gia tư vấn bất động sản Phú Quốc nhận định các nhà đầu tư không nên chọn những vùng trung tâm  đã có giá cao mà nên đi đến những vùng mới, có tiềm năng sẽ tăng giá.

Với 3 tỷ đồng, lựa chọn đầu tư gì ở TP. Phú Quốc?

Lựa chọn không nên là Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trung Trực - trung tâm mới của TP. Phú Quốc, nguyên nhân là bởi nguồn cung tại đây không nhiều, giá đất cũng đã rất cao và ổn định từ trước khi lên thành phố. Vì vậy, khả năng tăng giá trong tương lai là rất ít với biên độ tăng giá thấp. 

Thay vào đó, nhà đầu tư có thể di chuyển đến khu vực Khu Tượng, Cây Thông Trong, Bến Tràm, Suối Đá hoặc một số khu vực thuộc xã Dương Tơ, Cửa Dương. Chẳng hạn trên đường Bến Tràm - Suối Đá Bán, trong bán kính khoảng 3-5km xung quanh  có quy hoạch hạ tầng khá đẹp, có nhiều khu biệt thự, villa. Ở khu vực này, có 2 lựa chọn nhà đầu tư có thể cân nhắc.

Thứ nhất, nếu có tài chính tốt, nhà đầu tư có thể lựa chọn những lô đất công diện tích lớn, quy hoạch đất ở. Khi Phú Quốc cho phép phân lô tách thửa lại, nhà đầu phần thành những nền nhỏ bán, chắc chắn lợi nhuận thu về sẽ gấp 2-3 lần so với số vốn đầu tư bỏ ra ban đầu. Tuy tiềm năng thu lợi vô cùng cao, nhưng số vồn bỏ ta ban đầu ước tính nằm trong khoảng 7-9 tỷ. 

Một số lựa chọn đất công tốt nhất trong tầm 7-9 tỷ ở Bến Tràm

• 1800m2 đất hẻm nhà sàn Bến Tràm, quy hoạch đất ở

Thứ hai, nếu có số vốn ít hơn tầm 3 tỷ và khách hàng hướng đến là những người thích lối sống tự do thì nhà đầu tư có thể chọn đất nền nhỏ ở Khu Tượng, Cây Thông Trong vị trí đẹp gần trung tâm,  chỉ với 2,5 tỷ bãn đã có thể sở hữu lô đất siêu đẹp quy hoạch đất ở, có thể xây biệt thự nhà vườn nghỉ dưỡng. Hiện tại ở đây có rất nhiều đất, giá rẻ, gần trung tâm, nhìn chung đây là vị trí đẹp để đầu tư lâu dài vì quỹ đất Phú Quốc không nhiều, nên tiềm năng tăng giá vô cùng cao. 

• 236,4m2 đất nền có sẵn 72m2 thổ cư ở Cây Thông Trong
• 163 m2 đất nền lô góc Cây Thông Trong
• 125m2 đất nền có sẵn 36m2 thổ cư ở Suối Đá, Dương Tơ
• 125m2 đất nền có sẵn 36m2 thổ cư ở Suối Đá, Dương Tơ

Vậy nên, nếu bạn có 3 tỷ và muốn đầu tư đất nền ở Phú Quốc để có thể lướt sóng kiếm lời ngay lập tức, hoặc để đầu tư lâu dài thì nên lựa chọn những lô đất ở Cây Thông Trong, Suối Đá,.... quy hoạch đất ở, không dính dự án, là sự lựa chọn tốt nhất hiện nay.